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10月70城房价出炉:一线城市二手房价格降温 ——凤凰网房产重庆

作者:www.cchazx.com 时间:2018/11/17 1:20:16 字号: [

此外,总资产在100亿~1000亿之间的寿险公司有36家,占80家公司总数的45%;在100亿以下的有27家,占比%,多为新开业公司或业务停滞公司。

”▲俄罗斯S-400防空导弹系统(彭博社)印度上月在国际上发起150亿美元的合同竞标,要采购110架新战斗机。

如网签备案合同出现购房人姓名、身份证号码错误或不是18位、房屋地址错误或具体房号不明确、房屋地址与《不动产权证》或《房屋所有权证》记载的房屋坐落地址不一致等情况的,各市县税务部门不能按此合同进行征税,须由购房人到房管部门重新修改网签备案合同,并根据正确的网签备案合同进行征税。

若以历史而论,宜兴紫砂确切的只能追溯至明晚期供春“窃仿老僧心匠,亦淘细土抟坯”,而古城村考古发掘的秦汉墓葬中,有不少生活陶器,制作原料、方法、火候等,都与砂器极为相似,将荥经砂器出现的年代推至两千年前。

11月15日,国家统计局发布的2018年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据显示,一线城市新建商品住宅销售价格环比持平,二手住宅价格环比下降;二线城市新建商品住宅和住宅销售价格环比涨幅均回落;三线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅微扩,二手住宅价格涨幅回落。一二三线城市商品住宅销售价格同比累计平均涨幅仍比去年同期回落。有点意外的是,贵阳意外以%的涨幅领跑新房。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟解读称:“2018年10月份商品住宅销售价格总体稳定”。

58安居客房产研究院首席分析师张波向《每日经济新闻》记者表示,楼市降温已是共识,今年8月仅1城房价下行,而10月份多城房价出现下跌。

从国家统公布的数据来看,楼市降温在持续,一线城市房价下探力度继续增强。10月份,各地继续坚持因城因地制宜、精准施策,强化地方调控主体责任,促进房地产市场逐步回归理性。

据初步测算,从环比看,4个一线城市新建商品住宅销售价格持平;二手住宅销售价格下降%,降幅比上月扩大个百分点;其中北京、上海和广州均下降%,深圳下降%。

31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比上月分别回落和个百分点。

35个三线城市新建商品住宅价格上涨%,涨幅比上月扩大个百分点;二手住宅销售价格上涨%,涨幅比上月回落个百分点。

中原地产首席分析师张大伟向《每日经济新闻》记者直言,10月统计局公布的70个大中城市房价变动情况最大的特点是,价格出现了明显变化。

合计多达14个热点城市的价格出现了下调,其中厦门下调最多达到了%,深圳、杭州、上海、广州、北京等最热点城市价格均出现了环比下调;同比看,北京、上海、厦门价格也出现了同比下调。

在张大伟看来,价格下调明显,而新房价格依然上涨的主要原因包括,一是限价政策、部分城市新房双合同的影响,新建住宅价格失真。

相比新建住宅限价,市场的价格更能代表市场真实价格,特别是一二线热点城市,成交量占比已经市场过半;其次,部分热点城市的楼市政策在10月份继续收紧,各种调控政策的叠加效应开始明显,房地产市场的去杠杆使得投资者开始离场,出现降价;第三,从预期看,价格下调将是开始,二手房市场的拐点已经开始出现。

预计未来几个月,二手房价格的下调城市将增多,下调幅度将继续加大,部分城市的新建住宅也将逐渐开始调整。

国家统计局数据显示,10月份,70大中城市中有65城新建商品住宅价格环比上涨,9月份为64城;环比看,贵阳以涨幅%领跑。

其中,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨%,涨幅比去年同月扩大个百分点;1~10月平均,同比上涨%,涨幅比去年同期回落个百分点。

二手住宅销售价格上涨%,涨幅比去年同月回落个百分点;1~10月平均,同比上涨%,涨幅比去年同期回落个百分点。

二三线城市新建商品住宅销售价格同比分别上涨%和%,涨幅比去年同月分别扩大和个百分点;1~10月平均,同比分别上涨%和%,涨幅比去年同期分别回落和个百分点。

二三线城市二手住宅销售价格分别上涨%和%,涨幅比去年同月分别扩大和个百分点;1~10月平均,同比均上涨%,其中二线城市涨幅比去年同期回落个百分点,三线城市与去年同期涨幅相同。

易居研究院智库中心研究总监严跃进向《每日经济新闻》记者分析称,从房价环比上涨的城市名单看,贵阳、石家庄和武汉等城市房价上涨过快,这些城市都属于省会城市,其中贵阳市场最近几个月房价比较坚挺。

而对于石家庄和武汉来说,过去房价管控政策比较严厉,这也是一个风险点。

从实际情况看,此类城市若是要管控房价,对于新盘的预售证管控依然需要强化。

尤其是如何看待过去“滞留”下来的未网签的高端楼盘项目,变得很关键。

而从房价环比下跌看,深圳、三亚、温州和厦门市场出现了降温,张大伟指出,全国市场看,分化依然非常明显,特别是东部和东北销售面积均出现了下调,而支撑楼市上涨的主要原因是中西部市场成交。

从国家统计局公布的房地产市场成交额看,中西部同比上涨均超过20%。

这些城市库存接近完成,而且当下投资需求依然集中,叠加上棚户区改造,使得中西部房价上涨全面领先。

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